Masterclass SEO sobre webs de Clasificados Inmobiliarios

Caso práctico SEO de webs de agregados o “clasificados” .

En relación al último artículo que publique sobre los sectores con más dependencia el SEO resalto la tipología de webs sobre la clasificación de la información.

Debido al modelo de negocio a nivel de monetización e volúmenes de búsqueda a través de los buscadores para la compra de productos o servicios.

Palabras clave con la intención “comprar con más búsqueda en España”

Fuente de datos Semrush

En primer lugar las búsquedas con intención de compra a través de los buscadores se centran en

  • Supermercados
  • Tecnología, resaltar la PS5
  • Coches
  • Inmobiliario

Dónde nos centraremos en estos 2 últimos “sectores” dónde nos encontramos las mayores webs de agregados de España.

En este primer artículo haremos foco en el sector inmobiliario y las buenas prácticas SEO a resaltar.

En el siguiente haremos foco en el sector del automóvil el cual te dejaré enlazado 👉

Vídeos sobre caso práctico SEO

Si quieres ver más videos cómo este suscríbete a mi canal de SEO para eCommerce

Cualquier duda sobre el caso te leeré en los comentarios 🙂

Caso práctico SEO sector inmobiliario

📌 AVISO: EL CONTEIDO ESCRITO ES UTLIZADO CÓMO ESCALETA PARA EL VÍDEO 📌

Caso de practico SEO sobre eCommerce en el Sector INMOBILIARIO enfocada a la venta de uno de los “productos” con intención de compra más demandados en los buscadores en España: Comprar Pisos / Cmprar Casas.

Te puede interesar además los estudios:

Competencia del Sector Inmobiliario en España

Ranking en Visibilidad en el mercado español para webs que cubren la intención de búsqueda comprar pisos / comprar casas:

  1. Idelaista.com
  2. Fotocasa.es
  3. Pisos.com
  4. Habitaclia.com
  5. Web invitada Americana (http://apartments.com/)

👇 Además te pueden interesar los estudios sobre eCommerce y SEO 👇

  1. Estudio de eCommerce con más tráfico
  2. Sectores online con más facturación
  3. Listado de Ecommerce con mejor SEO en España
  4. Sectores con más dependencia SEO
  5. Entrevistas a eCommerce de éxito

Instrucciones del Caso práctico (importante)

El objetivo de estos casos prácticos es aplicar la teoría SEO con la realidad del Sector mediante casos de éxito SEO y la teoría actualizada.

¿Cómo APRENDER del caso y ejecutar tareas SEO en tu proyecto?

  1. Pon el teléfono en modo avión 🛫  bloquéate 20 minutos de tu tiempo
  2. Mira el Video sobre el caso práctico y toma apuntes / dudas 
  3. Revisa la documentación del artículo que encontrarás siempre enlazado el video 
  4. Investiga los puntos comentados en cada una de las secciones del SEO: Rastreo | Indexación | Contenidos | Autoridad de la web tu mismo cómo hago yo.
  5. Entiende las conclusiones y extrae tu CONCLUSIONES PROPIAS (Déjala en los comentarios para generar un debate 😉
  6. HAZ un listado de 1 a 2 tareas para aplicar en tu web a 1 semana vista, si tienes dudas cada miércoles hago directos con las personas del Grupo de Linkedin para solucionar dudas.
  7. Comentar las dudas que te surjan y FEEDBACK PLS para seguir MEJORANDO por mi parte 😋

Por otro lado cualquier duda quedo a tu disposición, ¡un abrazo! y ahora vamos al lio 🤘

Introducción

Detalles diferenciales de este tipología de webs y sector:

  1. Estructura por clúster: Comprar + Piso + ubicación / Alquilar + piso + Ubicación
  2. SEO espectacular para Listings de productos – “CORE”, fichas de producto volátiles
  3. Reconocimiento de Marca indiscutible y gran importancia en la labor de PR
  4. Posicionamiento sobre Long Tails.
  5. Foco sobre enlazado interno que les interesa.

Análisis de palabras clave que están posicionando para España – Idelaista.com

Visión General sobre su visibilidad en Google en el Mercado Español y sus increíbles resultados de visibilidad online

Están posicionando para sus palabras clave de negocio

  • Arquitectura Web organizada y bien estructurada
  • Long tail de categorías

Aquí tenemos un listado de sus palabras clave en el TOP 3 las cuales son 155,3K

Análisis SEO On Page

En este apartado analizaremos los siguiente puntos fundamentales a tener en cuenta a nivel SEO que están aplicando en el proyecto que podrías estar aplicando en tu eCommerce.

  1. ARQUITECTURA WEB
  2. RASTREO
  3. RENDERIZADO
  4. WPO – Core Web Vitals
  5. INDEXACIÓN
  6. FACTORES DE RANKING
  7. AUTORIDAD WEB

Estrategia de contenidos SEO

Analizaremos las diferentes páginas teniendo en cuenta buenas prácticas SEO de arquitectura de la web y contendidos enfocado al Search Intent

  • idealista – 2.7 M / fotocasa 1.2 M / Pisos 33 K / Habitissimo 368 K – https://www.idealista.com/
  • servihabitat – 201 K – https://www.idealista.com/pro/servihabitat/

Páginas automáticas sobre prominencia de palabra clave: Títulos / Meta Descripciones / H1

  • casas prefabricadas – 135K – https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/11/21/769643-cuanto-cuesta-una-casa-prefabricada-precios-y-modelos

Atacar intención de búsqueda informacional y de consideración. Autor verificado con cuenta de twitter (E.A.T)

  • Pisos alquiler Barcelona – 60K – https://www.idealista.com/alquiler-viviendas/barcelona-barcelona/

Análisis de Landing de producto de iealista / Pisos / fotocasa /aproperties / habitaclia

paginación / traspaso de autoridad / bloquear filtros / enlazado interno

Además estoy preparando un listado de buenas prácticas SEO y CRO para las diferentes plantillas que existen en un eCommerce 👇


Puntos a tener en cuenta para trabajar el SEO onpage y la Semántica de 1 URL (Checklist)

  1. Search Intent en relación a las palabras clave intención de búsqueda del usuario
  2. Prominencia de la palabra clave
  3. Cantidad de Contenidos, Calidad y Formatos según Search intent
  4. Semántica de Clúster temáticos especializados
  5. Datos Estructurados
  6. Enlazado Interno y Anchor Text
  7. UX y Objetivo de la URL: Información, Consideración o Cierre
  8. Cache: Actualización de contenido
  9. WPO de la URL
  10. Autoridad de la URL

>> Te puede interesar: ¿Cómo mejorar el SEO para 1 URL?

Rastreo de la web & Renderizado

En esta sección revisamos los diferentes parámetros relacionados con el renderizado y rastreo de la web por parte de Googlebot y las buenas prácticas relacionadas con:

  • Crawl Budget
  • WPO – CWV
  • Códigos de Estado: 200, 3XX, 4XX y 5XX
  • Análisis de Logs
  • Renderizado de la web
  • Renderizado para Mobile
  • Uso de Robots.txt
  • Uso de Nofollow
  • Ofuscación de enlaces

Análisis Mobile firendly test

Herramienta de análisis Mobile Friendly Test

Comprobación de la adaptabilidad Mobile, fundamental para que Googlebot rastre de forma adecuada nuestro contiendes.

Robots.txt

Podemos ver en la siguiente imagen cómo están aplicando su robots.txt:

Indexación en los resultado de Google

Analizar las URLs que se están indexando en Google y cómo lo están haciendo teniendo en cuenta la Saturación y la calidad de páginas indexadas.

¿Cómo revisar URLs indexadas?

Objetivo, que solo indexen URL que cubran una intención de búsqueda.

  • Site:
  • Search Console URLs indexadas
  • Search Conosole URLs que no estén indexadas
  • URLs que están en el sitemap o no
  • Directivas de indexación de Screaming Frog
  • Robots Exclusion Checker – URL por URL

Sitemaps.xml

Revisión del sitemaps.xml

  • comentar redireccion en idealista –
  • comentar problema en fotocasa

Caso práctico Apartments.com

Una de las webs con más tráfico de Estados Unidos dentro del top 20 cómo pudimos ver en el Estudio de Web americanas con más tráfico.

  • Importancia de la notoriedad de marca – caso Amazon
  • NO trabajan la optimización del Crawl badget el robots.txt o tiene ningún Dissallow: https://www.apartments.com/robots.txt
  • Trabajan Long Tails muy especificas
  • Priorización del uso de mapa para la búsqueda de viviendas
  • Especialización por nichos de mercado (Alquiler)

Conclusión del Caso Práctico de Webs de Clasificados

Puntos importantes detectados del caso

  • Arquitectura parametrizada por campos lógicos
  • Importancia de estar atento a los volúmenes de búsqueda agregados (long tail)
  • Ser referentes a las tendencias del sector y anticiparse
  • Blog informacional sobre el producto
  • Importancia de trabajar el Crawl Budget
  • Identificar nichos de mercado (Pisos bratos)

Si te ha gustado el caso práctico aún está disponible el curso de SEO para eCommerce gratuito dónde verás trasladada toda la teoría aplicada en los casos de forma organizada.

Además si tienes dudas sobre el SEO para eCommerce contacta conmigo cómo consultor seo para tiendas online y te ayudaré a mejorar tu visibilidad en Google 😀

Documentación

Documentación de SEO avanzada de Google

Un abrazo y hasta el próximo caso ;D

Seguimos!

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Josep Deulofeu
Josep Deulofeu
Curioso en el mundo del Marketing Digital y en los Procesos de Transformación digital y digitalización para empresas. Entusiasmado en el SEO, Google Ads, Analítica Web, Wordpress y creación de negocios online. Enamorado del Surf y el Mar.

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